売却査定
佐野エステートは【売買】にも力を入れています
ネットワークの広さを生かし早期売却に努めます
佐野エステート株式会社は、賃貸だけではございません！
「売買」にも特化している弊社では、エイブルネットワーク、そしてこれまで培った地元のネットワークを生かし 多くの売却事例がございます。
佐野エリアの不動産の売却査定・買取なら、
佐野エリアに強い佐野エステート株式会社の無料不動産査定にお任せください。
豊富な知識とノウハウにより、最適な査定内容・売却プランを検討し、
お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。
売却の流れ
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物件についてのご要望やご希望をお聞かせください。
ご相談は無料ですので、安心してお越しください。
売却の仲介を決定したら、媒介契約を結びます。
媒介契約を結ぶ際は、物件状況等報告書や付帯設備表の記入をおこなうのが一般的です。
販売活動
媒介契約締結後、物件情報サイトに物件を掲載したり販売活動をおこないます。
反響があった場合、内覧対応や条件・価格交渉をおこなって申込み（買付）が入るよう進めていきます。
売買契約
申込み（買付）が入り、売主・買主双方で条件に問題がなければ売買契約の締結です。
売買契約は売主と買主のほかに、売主側仲介会社や買主側仲介会社を含めた四者間によって執りおこなわれ、売主側仲介会社のオフィスにて一堂に会し契約手続きをおこなうことが多いです
手続き内容は、宅地建物取引士が同席のうえ重要事項説明書の読み合わせをおこなった後に売買契約書を締結します。
契約時は売買代金の一部である手付金の授受をおこないます。
決済・お引渡し
契約時に決められた引渡しの期日までに、売買代金から支払い済みの手付金を引いた残代金の支払いおよび不動産の引渡しをおこないます。
決済日と同日に権利証や物件の鍵も引渡し、所有権移転をおこないます。
契約時に引渡し日を確定せず期日を設けている場合は、仲介会社は売主と買主の希望に沿って調整することが可能です
